Tại địa bàn đã được dành để xây dựng một khu đô thị mới có chức năng như một trung tâm thương mại dịch vụ mang tầm vóc quốc tế của Hà Nội, lãnh đạo Thành phố đã yêu cầu thực hiện một nghiên cứu về sự hoà nhập của các làng xóm hiện có trong một quần thể đô thị mới, đồng thời phải đáp ứng được ba tiêu chí về di sản (bảo tồn và phát huy giá trị của các công trình tín ngưỡng và nơi sinh hoạt cộng đồng trong các làng), xã hội (điều chỉnh các hoạt động sản xuất truyền thống của các làng cho phù hợp với tiềm năng đón tiếp du khách nước ngoài) và môi trường (phòng ngừa lụt lội, cải thiện mạng lưới cấp nước, phát triển các phương tiện giao thông thay thế cho xe hơi và xe máy).

Những nghiên cứu đánh giá hiện trạng liên quan tới từng tiêu chí này đã được các sinh viên ngành quy hoạch đô thị thực hiện, từ đó cho phép đề xuất một dự án quy hoạch địa bàn đó đảm bảo gìn giữ được các làng xóm và lối sống cộng đồng song vẫn góp phần phát huy những chuyển biến năng động trong phát triển kinh tế và khai thác du lịch theo như mong đợi từ dự án khu đô thị mới. Bên cạnh đó, một phương thức nghiên cứu mang tính bài bản đã được vận dụng nhằm khuyến cáo các nhà quy hoạch của Việt Nam lưu ý hơn tới những mục tiêu phát triển bền vững trong quá trình thực hiện một dự án quy hoạch. Nghiên cứu này là một ví dụ đầu tiên về hình thức quy hoạch có thể thay thế cho kiểu mở rộng đô thị từ một địa bàn trống và những dự án nhà đất quy mô lớn hiện rất phổ biến tại Hà Nội.