Thực hiện : Marie Chéron, thực tập sinh IEDES tại IMV
Nghiên cứu này cho phép hiểu rõ hơn những chuyển biến về đô thị đang diễn ra tại các vùng vành đai của Hà Nội. Mọi khía cạnh về đất đai, bất động sản và môi trường cũng như sự hình thành các khu dân cư đô mới đều được phân tích chi tiết. Vấn đề được chú trọng là sự thay đổi quy mô đô thị do quá trình xây dựng các khu chung cư so với các làng xóm kiểu truyền thống. Những hậu quả về mặt xã hội (việc đi lại của người dân, các thành phần dân cư mới, đất nông nghiệp bị mất dần…) và môi trường (cảnh quan bị ảnh hưởng do đô thị hoá, ô nhiễm…) của các dự án xây dựng đó hiện nay chưa được đánh giá một cách đúng mức. Nghiên cứu này đã đưa ra những khuyến nghị và đề xuất những hướng đi để tiến tới một phương thức quy hoạch bảo tồn các làng xóm tại hai điểm có nhiều tiềm năng về sinh thái và du lịch (làng gốm Bát Tràng và làng hoa Tây Tựu).